




- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement
230 000 €
Descriptif du bien
LA TESTE DE BUCH- Venez découvrir au coeur d'une résidence calme et sécurisée ce joli T2 de 45 m² avec sa terrasse de 30 m² environ. Place de parking.
Au coeur d'une résidence idéalement situé entre le port et le marché, cet appartement permet de tout faire à pied. ( gare, commerces, port)
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse de 30 m² plein sud, d'une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse et d'une sde avec douche à l'italienne et wc.
Double vitrage pvc, volet en pvc, chauffage électrique, bon DPE.
Dans une rue calme proche de toutes les commodités.
Bien à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Référence : VA2340
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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