



- Surface40 m²
- Pièces2
- Construction1946
Appartement ancien
212 000 €
Descriptif du bien
33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER DU PORT - 2 PIECES - 40.0 M²
A quelques pas du port et de la gare, et à proximité du marché et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m2 au charme authentique.
Vous y trouverez un séjour offrant un parquet en bois et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une chambre avec salle d'eau et wc.
Situé en rdc, vous profiterez d'un espace extérieur privatif avec une terrasse.
Ce bien est situé dans une petite copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1946
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Référence : VA2326
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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