




- Surface65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Appartement
212 000 €
Descriptif du bien
*** GAUTHIER IMMO by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
CENON - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65M² - LUMINEUX AVEC PARKING
Cet appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un immeuble.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie offrant une luminosité exceptionnelle, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendants.
L'immeuble est en bon état général, la façade est bien entretenue.
Deux places de stationnement extérieur sont incluses.
Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 2
- Localisation : Cenon 33150
- Référence : VA2260
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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