- Surface61 m²
- Pièces3
Appartement
570 000 €
Descriptif du bien
ARCACHON-Ville d'été-
Rez-de-jardin plein Sud proche de la gare.
Vivre à 700 m de la plage, tout en profitant du calme d'un jardin privé ? C'est la promesse de ce T3 de 62 m², niché dans une résidence de standing (2017).
Le point fort : Une terrasse de 46 m² exposée Sud-Ouest. Son plus ? Une pergola bioclimatique de 12 m² pour déjeuner dehors dès les premiers rayons du printemps.
L'intérieur : Une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres avec placards et une douche à l'italienne.
Zéro stress : Tout se fait à pied (marché, gare, commerces). En bonus, un double garage sécurisé de 25 m² en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Ameublement : Non meublé
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2324
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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