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33120 - ARCACHON CENTRE: Tout à pied, balcon ensoleillé et parking privé

Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cet appartement au charme indéniable, idéalement situé à proximité de la plage et du marché, offrant un cadre de vie privilégié.

Vivez l'expérience arcachonnaise absolue dans cet appartement de type 2, idéalement niché au cœur de la ville, à quelques pas seulement du marché et des plages. Situé au 4ème étage d'une résidence des années 2000 avec ascenseur, ce bien de 40,56 m² combine parfaitement confort et emplacement de premier choix.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un beau balcon ensoleillé: l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au grand air. Côté nuit, une chambre lumineuse exposée Est vous assure des réveils paisibles. L'appartement, en très bon état, dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de confort.

Le véritable atout en plein centre-ville? Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, vous permettant d'oublier votre véhicule le temps d'un week-end ou de vos vacances pour tout faire à pied ou à vélo.

Que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou pour votre futur cocon sur le Bassin, cet appartement est une opportunité rare alliant calme, luminosité et praticité.

Un pied-à-terre prêt à vivre au centre d'Arcachon. Contactez moi pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
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