- Surface24.21 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1970
Studio
198 000 €
Descriptif du bien
33120 - ARCACHON - Ville d'Automne - Studio lumineux au calme avec vue dégagée.
Maxime FILLEAU, consultant chez Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon, à quelques pas des commerces et des transports en commun.
Situé dans un quartier recherché, découvrez ce studio de 24,21 m² en bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée avec aperçu sur le bassin offrent un cadre de vie agréable et paisible au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 24.21 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 1970
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2294
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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