- Surface100 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Appartement
730 000 €
Descriptif du bien
ARCACHON- Ville d'été- Dernier étage- Venez découvrir ce grand T3 au joli potentiel en hypercentre avec cave et garage.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000, ce T3 de 98m² se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, cuisine fermée ( possibilité d'ouverture), deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant.
Deux grands balcons. Possibilité de manger à 6/8 personnes.
Un cellier, un garage boxé en plus de 18m².
Ascenseur.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 4
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2274
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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