- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
T2
395 000 €
Descriptif du bien
***Exclusivité*** ARCACHON- Venez découvrir au 2nd étage ce joli T2 de 40m² environ exposé sud ouest avec 13m² de balcon, une place de parking et un cellier.
La résidence bénéficie d'un chemin privatif pour accéder à la plage d'Eyrac.
Le bien se compose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau balcon exposé sud ouest, une chambre, une sde et un wc indépendant.
Place de parking + cellier.
Aucun travaux à prévoir.
10 mn à pied de la place de la Mairie - 3 mn du front de Mer -
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2272
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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