




- Surface34 m²
- Pièces2
Appartement
279 500 €
Descriptif du bien
ARCACHON-Abatilles, Venez découvrir ce joli T2 avec sa belle terrasse situé à mi-chemin entre la plage Pereire et la place du marché.
Au coeur des Abatilles cet appartement dans une petite copropriété est un pied à terre idéal pour profiter des plages et du centre ville d'Arcachon.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec de jolies fenêtres à l'anglaise, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond.
Piste cyclable au pied de l'appartement, possibilité de se garer gratuitement et facilement dans la rue.
10 minutes en vélo de la plage Pereire et de la place du Marché.
Proche des commodités ( Pharmacie, médecin, dentiste, épicerie, poste).
Bien à voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Ameublement : Non meublé
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2258
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929.00 et 1257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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