Appartement à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface106.35 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1972

Appartement

1 195 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120

Descriptif du bien

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon - Une puissance de diffusion internet d'un réseau.

Situé à Arcachon, au calme, à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, dans une résidence en 1ère ligne bénéficiant d'un accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 106 m² avec 2 terrasses dont 1 face au bassin avec vue panoramique. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, WC séparés. Il est complété par une place de parking en sous-sol et un cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 106.35 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Étage : 2
  • Construction : 1972
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Nord
  • Stationnement intérieur : 1
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Arcachon 33120
  • Référence : VA2252

Caractéristiques techniques

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 146 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui

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