




- Surface75 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2024
Appartement
395 000 €
Descriptif du bien
*** GAUTHIER IMMO by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE / AIGUILLON - 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - PARFAIT ETAT - PARKING -
Située à Arcachon, dans le quartier de la Ville d'Automne, à 10 minutes à pied des commerces de l'Aiguillon et à 15 minutes de la plage d'Eyrac, venez découvrir cette maison T3 d'une surface habitable de 74,68 m² traversante tout juste livrée, aux normes d'isolation actuelle.
Vous y trouverez de plain-pied une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec le soleil le matin, une cuisine américaine à aménager, un WC.
A l'étage, un dégagement/bureau, 2 chambres avec placard, une salle de bain.
Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée.
A découvrir sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2024
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2248
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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