




- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1985
Appartement
1 450 000 €
Descriptif du bien
*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
***EXCLUSIVITE GAUTHIER IMMO *** ARCACHON - CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - SUPERBE APPARTEMENT T4 - GRANDE TERRASSE - GARAGE
Situé à Arcachon, dans l'une des plus belle avenue, au dernier étage d'une résidence de standing venez découvrir cet appartement en duplex d'une surface de 120 m² carrez (139 m² au sol) comprenant un grand séjour de 38 m², une cuisine salle à manger de 15,49 m², une suite lui permettant d'avoir une autonomie de plain-pied, une grande terrasse de 90 m², deux autres chambres, un dégagement bureau, une salle d'eau. Le tout est complété par un grand garage et un cellier attenant à la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 5
- Construction : 1985
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Arcachon 33120
- Référence : VA2238
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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