- Surface75 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
T4 vue dégagée+garage fermé+ parc dans la résidence.
249 000 €
Descriptif du bien
LE BOUSCAT- Venez découvrir ce joli et cosy T4 à la vue imprenable, situé au 8e étage d'une résidence récemment isolée par l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une sublime luminosité.
Il se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 31m² , de trois chambres, d'une sde avec grande douche, d'un wc séparé et d'un cellier/buanderie.
La résidence a un parc avec des tables pour bénéficier d'un bel extérieur. Un gardien est présent pour faire respecter et garantir la tranquillité de la résidence.
L'appartement a un garage/box de 20m² environ avec porte motorisée.
Tram D ( 5 arrêts pour quinconce) et commerces à quelques mètres.
Idéal pour projet de famille ou investissement.
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 75 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 8
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 15
- Localisation : Le Bouscat 33110
- Référence : 185
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
GAUTHIER-IMMO
4 Place des Marquises
33120 Arcachon
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