- Surface62 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement à rénvover dans bel immeubmle en pierre au pied du Tram.
312 000 €
Descriptif du bien
BORDEAUX-Cours Alsace Lorraine- Venez découvrir cet appartement, prêt à être transformé selon vos envies, dans un immeuble en pierre au charme authentique de Bordeaux.
Situé au premier étage , cet appartement T2/3 de 62 m² offre un cadre de vie Bordelais proche des quais, de la place du Palais et des commodités.
Avec ses trois pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes, cet appartement traversant est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. L'appartement possède un beau potentiel. La cuisine indépendante, actuellement nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace culinaire de votre choix. Les ouvertures en bois à restaurer et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche de charme.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Arrêt de Tram A au pied de l'immeuble. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Vue : Ville
- Exposition : Traversant
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Bordeaux 33000
- Taxe foncière : 994 € /an
- Référence : 197
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
GAUTHIER-IMMO
4 Place des Marquises
33120 Arcachon
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