- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain1 100 m²
- Construction1980
Pavillon
382 000 €
Descriptif du bien
LaTeste de Buch - Quartier Pinède du Conteau- Maison + Grand terrain en fond d'impasse – La Teste (Écoles à pied, Marché à vélo)
Rareté sur le secteur – Emplacement idéal famille !
À La Teste-de-Buch, située au fond d'une impasse ultra-calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement ou à raser implantée sur un vaste terrain bien exposé.
Maison de 100m² environ avec garage de 20m².
Points forts :
Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied
Marché et commerces à moins de 10 min à vélo
Grand terrain arboré hors des nuisances sonores
Zone UC du PLU (fort potentiel d'emprise au sol + possibilité de division foncière)
Un cadre de vie paisible et pratique pour concrétiser votre futur cocon familial ou votre projet de construction neuve.
Contactez-nous vite pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1980
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 1 100 m²
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Référence : VM718
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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