



- Surface149 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain837 m²
- Construction1912
Maison traditionnelle
549 000 €
Descriptif du bien
33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 149.0 M² - BEAUCOUP DE POTENTIEL - PROXIMITÉ COMMERCES, MARCHÉ, GARE ET PORT
Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port.
Construite entre 1850 et 1919, cette maison de 149 m², de plain-pied, dispose de 5 chambres offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud.
Érigée sur un terrain généreux de 837 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et moderne à votre image.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Construction : 1912
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Terrain : 837 m²
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Référence : VM662
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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