




- Surface241 m²
- Pièces8
- Terrain300 m²
Maison
930 000 €
Descriptif du bien
**GAUTHIER IMMO by efficity** 4 Place des Marquises 33120 Arcachon.
LA TESTE DE BUCH-Centre ville; Venez découvrir cette maison de charme rénovée proche des commodités.
Une autonomie de plain pied, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine chauffée , d'un salon avec une magnifique cheminée donnant sur une terrasse intimiste, de 5 chambres dont 3 suites ( une en rez de chaussée) et d'un bureau.
Idéal pour vivre en centre ville et possibilité de faire un cabinet/bureau pour recevoir clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 241 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 4
- WC : 5
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Terrain : 300 m²
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Référence : VM612
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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