




- Surface160 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain655 m²
- Construction2024
Villa
1 090 000 €
Descriptif du bien
Gujan Mestras-Quartier La Hume- Venez découvrir cette sublime villa aux matériaux de grande qualité.
Située dans un quartier recherchée, cette villa de 2024 aux belles prestations est bien rare sur le marché.
Un extérieur paysagé avec une belle terrasse en bois et sa piscine qui prolonge naturellement une pièce de vie de 70m² avec ses baies à galandage, équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme.
Trois belles chambres avec 2 sde et un wc, une suite parentale digne d'un cinq étoiles avec dressing, wc, baignoire et double douche à l'italienne.
Le tout complété par une entrée, un wc indépendant, une buanderie, et un garage.
Terrain de pétanque, coin bbq plancha brasero, cheminée, portail automatique, double vitrage alu, pompe à chaleur en gainable.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
- Piscine : Oui
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 2024
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 655 m²
- Localisation : Gujan-Mestras 33470
- Référence : VM708
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
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