Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120
Très rare
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Arcachonnaise de plain pied hyper centre ville.

832 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120

Les points forts

  • plain pied
  • Hyper centre
  • Arcachonnaise avec cachet

Descriptif du bien

ARCACHON-Centre ville; Venez découvrir cette jolie Arcachonnaise de 120m² plain pied avec un cosy extérieur proche des commodités. 200m²  environ de terrain à usage privatif.
 
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée le tout ouvert sur une belle terrasse plein sud, d'une suite parentale avec sde, de deux belles chambres dont une avec sde, une salle de bain, deux wc, une buanderie et une pièce à l'aveugle de 20m² laissant le choix à vos idées ( salle de jeux, de musique etc).
 
Possibilité de créer un studio indépendant dans la maison.
 
Bien en copropriété. 2 lots.
 
DPE ET REPORTAGE PHOTOS EN COURS
Plus d'information au 07.86.96.12.67

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  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface : 120 m²
  • Surface au sol : 120 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Arcachon 33120 - Ville d'été
  • Taxe foncière : 2 006 € /an
  • Référence : 156

Caractéristiques techniques

Détail des pièces

  • Dépendance
    19.26 m²
  • cellier
    1.91 m²
  • Toilettes
    1.01 m²
  • Salle d'eau
    2.97 m²
  • Cuisine
    4.96 m²
  • Chambre 3
    12.47 m²
  • Pièce de vie
    31.37 m²
  • Buanderie
    2.03 m²
  • Cellier entrée
    2.07 m²
  • Toilettes
    1.33 m²
  • Entrée
    3.99 m²
  • Salle de bain
    2.61 m²
  • Suite parentale
    14.29 m²
  • Salle d'eau suite parentale
    2.52 m²
  • Chambre 2
    14.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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