




- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain662 m²
Maison 135m² plus 45 m² de garage, 4 chambres.
714 000 €
Descriptif du bien
GUJAN MESTRAS- Venez découvrir au coeur d'un quartier résidentiel cette maison familiale de 135m² environ avec son double garage proche des commodités.
Elle se compose en rez de chaussé d'une lumineuse et grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, 1 salle de bains et wc séparé.
A l'étage, 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.
Côté jardin exposé sud ouest on retrouve un esprit bassin avec son spa à débordement et sa terrasse équipée d'une pergola faite sur mesure ainsi qu'une belle cuisine d'été.
Le plus un double garage de 45 m² idéal pour garer sa voiture ou son bateau ou faire une salle de jeu. Garage isolé, possibilité de transformation. (portes en aluminium en cours de livraison).
Double vitrage pvc, chauffage électrique, climatisation, arrosage automatique, portail automatique et un système de vidéo surveillance viennent compléter cet ensemble.
Possibilité de stationner un camping car dans l'allée.
A visiter sans tarder, proche des commodités ( boulangerie, poissonnerie, primeur boucherie) à 800m tout en étant au calme.
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 662 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Gujan-Mestras 33470 - Gujan Mestras
- Référence : 103
Caractéristiques techniques


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1740 €. Carte T oui • RCP oui
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