- Surface176 m²
- Pièces6
- Terrain590 m²
- Construction2021
Villa contemporaine à quelques minutes du marché.
1 262 000 €
Descriptif du bien
LA TESTE- Venez découvrir cette villa contemporaine de 2021 située à moins de 10mn à pied du marché.
Au fond d'une allée, à l'abris des regard cette villa moderne se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 80m² en bois exotique avec sa piscine, une grande suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec wc, ainsi que d'un bureau.
A l'étage on retrouve 3 belles chambres avec placard dont une avec terrasse de 21m² et une salle d'eau.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau par pompe à chaleur, double vitrage en alu.
Un garage de 40 m².
Très bon DPE.
A visiter sans tarder.
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 176 m²
- Surface terrasse : 80 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 2021
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Description de la piscine : 3x8 au sel, volet de protection
- Terrain : 590 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière : 3 112 € /an
- Référence : 179
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
GAUTHIER-IMMO
4 Place des Marquises
33120 Arcachon
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