T5 quartier st Paul

Venez découvrir au cœur de Bordeaux Cours Victor Hugo cet appartement duplex d'environ 167 m2, à l'abri de tout regard. Idéal pour une famille souhaitant vivre dans le centre de Bordeaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses charpentes apparentes.
Entièrement rénové double vitrage, velux automatique, climatisation réversible, porte d'entrée blindée.
 
Proche des commerces, écoles, collèges, lycées et transports.

Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée avec 4 chambres:
- 1 chambre de 11.49 m²  avec sa propre salle d'eau.
- 2 chambres de (13.65m² / 11.73m²)  avec une salle d'eau commune.
- 1 grande chambre de 23,34 m² attenante a une salle de bain + douche.
- Et 1 wc sur ce même niveau.
À l'étage:
- Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée de 69,68 m².
- 1wc et un cellier.
-  une terrasse d'environ 13 m² complète ce bien
 (plan de l’appartement annexé aux photos).

Rentabilité possible pour investisseur.
A voir rapidement.

Plus d'informations sur notre site internet.

Mandat N° 34. Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.