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  • Surface167
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1948
  • AscenseurNon

T5 quartier st Paul

730 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Proche des commodités
  • Place de parking
  • local vélo
  • Aucun bruit

Descriptif du bien

Venez découvrir au cœur de Bordeaux quartier St Paul cet appartement duplex d'environ 167 m2, à l'abri de tout regard. Idéal pour une famille souhaitant vivre dans le centre de Bordeaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses charpentes apparentes.
Entièrement rénové double vitrage, velux automatique, climatisation réversible, porte d'entrée blindée.
 
Proche des commerces, écoles, collèges, lycées et transports.

Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée avec 4 chambres:
- 1 chambre de 11.49 m²  avec sa propre salle d'eau.
- 2 chambres de (13.65m² / 11.73m²)  avec une salle d'eau commune.
- 1 grande chambre de 23,34 m² attenante a une salle de bain + douche.
- Et 1 wc sur ce même niveau.
À l'étage:
- Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée de 69,68 m².
- 1wc et un cellier.
-  une terrasse d'environ 13 m² complète ce bien
 (plan de l’appartement annexé aux photos).

Rentabilité possible pour investisseur.
A voir rapidement.

Plus d'informations sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    34
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    1948
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    167
  • Surface au sol
    169
  • Séjour
    70
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    13
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Aucune
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    2000 € /an

Détail des pièces

  • Couloir coin nuit
    4.873 m²
  • Couloir coin nuit
    11.787 m²
  • Chambre 1 +SD
    11.49 m²
  • Chambre 2
    13.65 m²
  • Salle d'eau
    2.761 m²
  • Chambre 3
    11.733 m²
  • Salle de bain +douche
    7.282 m²
  • Chambre 4
    23.346 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Piéce de vie +cuisine ouverte
    69.677 m²
  • cellier
    6.974 m²
  • WC
    2.08 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 34. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €.

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