Appartement à vendre , 3 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface55 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2008
  • AscenseurOui

T3 Aiguillon balcon et place de parking.

460 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Arcachon 33120

Les points forts

  • plein sud
  • place voiture électrique
  • proche des commerces

Descriptif du bien

ARCAHON, Quartier de l'Aiguillon - Venez découvrir ce charmant  T3 avec balcon au coeur de l'Aiguillon.

 Cet appartement lumineux de 55m² exposé plein sud est composé d’une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte  donnant sur un balcon, de 2 belles  chambres, une salle de bain avec douche et double vasque. WC séparé.

Une place de parking en sous-sol équipée pour voiture électrique, un cellier ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.
Située au centre de l’Aiguillon, avec tous les commerces de proximité.
Proche de la plage et pistes cyclables.

A voir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    94
  • Localisation
    Arcachon 33120 - Aiguillon
  • Construction
    2008
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    55 
  • Séjour
    22 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Non
  • Charges
    94 € /mois
  • Taxe foncière
    1071 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5.09 m²
  • Chambre 1
    11.31 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Salle de Bain/douche
    4.56 m²
  • Séjour /Cuisine
    21.88 m²
  • WC
    0.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000.00 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1130.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621 et 841 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794288167

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