- Surface50 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 coeur de bastide proche Tram.
276 000 €
Descriptif du bien
Bordeaux-Bastide; Venez découvrir dans cette jolie maison bourgeoise en pierre comportant 4 appartements au 1er et dernier étage ce cosy T2.
Il se compose d'une entrée sur loggia, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec petit balcon, une SDE, un espace buanderie, wc séparés avec lave main + combles non aménageables.
Hauteur sous plafond 3.30 m. Chauffage individuel électrique (cumulus). Double vitrage partout, même sur la verrière de la loggia. Radiateurs à inertie sèche. Entièrement refait il y a 3 ans. Ravalement de façade effectué il y a 4 ans. Toiture refaite entièrement cette année.
Le coup de coeur idéal primo accédant ou investissement.
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 50 m²
- Surface au sol : 52 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Bordeaux 33100
- Charges : 55 € /mois
- Taxe foncière : 764 € /an
- Référence : 95
Caractéristiques techniques
Détail des pièces
- entrée5 m²
- salon séjour30 m²
- buanderie2 m²
- chambre9,45 m²
- SDE3,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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