- Surface34 m²
- Pièces2
T2 aux abatilles avec belle terrasse.
330 000 €
Les points forts
- Terrasse
- Proche commodités
- Proche plage
Descriptif du bien
ARCACHON-Abatilles, Venez découvrir ce joli T2 avec sa belle terrasse situé à mi-chemin entre la plage Pereire et la place du marché.
Au coeur des Abatilles cet appartement dans une petite copropriété est un pied à terre idéal pour profiter des plages et du centre ville d'Arcachon.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec de jolies fenêtres à l'anglaise, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond.
Piste cyclable au pied de l'appartement, possibilité de se garer gratuitement et facilement dans la rue.
10 minutes en vélo de la plage Pereire et de la place du Marché.
Proche des commodités ( Pharmacie, médecin, dentiste, épicerie, poste).
Bien à voir rapidement
Plus d'information au 07.86.96.12.67
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 34 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Arcachon 33120 - Moulleau-Abatilles
- Charges : 67 € /mois
- Taxe foncière : 648 € /an
- Référence : 100
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929.00 et 1257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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