- Surface50 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Moulleau+ proche plage et commerces+ grande terrasse+parking+cellier.
544 000 €
Descriptif du bien
ARCACHON- Quartier du Moulleau- Venez découvrir ce joli T3 en duplex avec une chambre de plain pied.
Idéalement situé à quelques mètres des commerces et de la plage, cet appartement se trouve au calme avec sa belle terrasse de 17m².
Il se compose au 1 er niveau d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec de grandes baies vitrées, un suite parentale et un wc séparé.
A l'étage une 2nde belle chambre au grand charme avec son côté mansardé et sa salle d'eau.
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur.
Une place de parking et un cellier.
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 50 m²
- Surface au sol : 65 m²
- Séjour : 18 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Arcachon 33120 - Le Moulleau
- Charges : 63 € /mois
- Taxe foncière : 1 068 € /an
- Référence : 186
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
GAUTHIER-IMMO
4 Place des Marquises
33120 Arcachon
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha