- Surface129 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain991 m²
- Construction2006
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Lande-de-Fronsac 33240
380 000 €
Descriptif du bien
LA LANDE DE FRONSAC- Venez découvrir au calme cette magnifique maison des années 2000 avec son patio.
Construite avec des matériaux de qualité ( double ceinturage) sur une belle et grande parcelle, cette villa à l'entretient excellent avec son patio et ses 143m² au sol de plain pied sont idéal pour s'installer aux portes de Bordeaux.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle arrière cuisine buanderie, de deux chambres (13m² chacune), une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc (28m²), d'une salle d'eau, un wc séparé.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Son plus une piscine 8x4 couverte (bac à sable et couverture neuve), une dépendance de 15m² (chauffage et isolation), un atelier (eau et électricité), un garage (22m²) avec porte motorisée (moteur neuf), portail motorisé, cuve de 3000l avec pompe pour arroser le jardin. Vmc neuve.
Soleil toute la journée.
Un bien rare à visiter sans tarder.
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 129 m²
- Surface au sol : 143 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2006
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Description de la piscine : 8x4 couverture neuve
- Terrain : 991 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : La Lande-de-Fronsac 33240
- Taxe foncière : 1 460 € /an
- Référence : 168
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
GAUTHIER-IMMO
4 Place des Marquises
33120 Arcachon
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