- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 332 m²
- Construction1985
Grande maison avec garage et dépendance à rénover sur grande parcelle.
700 000 €
Les points forts
- potentiel
- grand terrain
Descriptif du bien
GUJAN MESTRAS- Quartier Meyran; Venez découvrir cette maison individuelle de 208m2 ( habitable+garage+atelier+dépendance) dont 148m2 habitable des années 80 au fort potentiel, saine elle attend une belle rénovation avec un magnifique de 1332M² environ.
Elle se compose d'une grande belle et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante ( possibilité de transformer en chambre), de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendante.
Un grand garage attenant, une dépendance et une buanderie.
Belle parcelle de 1332m² environ.
Très beau potentiel dans un joli quartier résidentiel.
A voir rapidement.
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 150 m²
- Surface au sol : 208 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1985
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Terrain : 1 332 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Gujan-Mestras 33470 - Gujan Mestras
- Référence : 172
Caractéristiques techniques
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
GAUTHIER-IMMO
4 Place des Marquises
33120 Arcachon
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