- Surface67 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
Grand T3 au calme proche des commerces et de la gare.
367 500 €
Les points forts
- Calme
- nature
- Proche gare
- 2 parkings
Descriptif du bien
LA TESTE DE BUCH- Quartier du port; Venez découvrir au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue ce grand T3 de 67m² environ avec sa belle terrasse de 9m² exposée sud est à proximité immédiate des pré salés.
Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux belles chambres équipées de placard, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier.
Il dispose également de deux parkings aériens.
Bien actuellement loué 850 euros charges comprises avec une possibilité de se libérer.
Proximité gare et commerce à pied.
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 67 m²
- Séjour : 29 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2010
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : La Teste-de-Buch 33260 - La Teste de Buch
- Loyer de base : 810 € /mois
- Charges : 115 € /mois
- Taxe foncière : 1 186 € /an
- Référence : 148
Caractéristiques techniques
Détail des pièces
- Cellier2.14 m²
- Chambre 1 11.92 m²
- Chambre 29.71 m²
- Entrée6.96 m²
- Salle de bain4.64 m²
- Séjour / Cuisine 28.85 m²
- WC2.02 m²
- Terrasse 8.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vincent PUECH
Conseiller Transaction
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