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Renan SAINTE CLUQUE
Négociateur Renan SAINTE CLUQUE
07 86 96 12 67


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    Les points forts :
    • Proche parc bordelais
    • proche bon groupe scolaire
    • jardin
    • jaccuzi
    BORDEAUX CAUDERAN, secteur parc Bordelais- Venez découvrir cette charmante maison individuelle à quelques pas du parc Bordelais.

    Son cachet avec sa pièce de vie partagée entre salon et salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'un wc séparé composent le coin jours.

    L'étage est réservé au coin nuit avec sa suite parentale bénéficiant d'une salle de bain et d'un dressing, et de deux chambres se partageant une salle d'eau avec wc.

    L'extérieur appelle à la détente et au calme avec sa magnifique terrasse en bois et son jacuzzi.

    Son plus un garage et une cave.

    Double vitrage pvc , chauffage au gaz.

    Bien rare dans un secteur recherché proche des commodités et des bons groupes scolaires.
    VM320GAUTHIER
    Mandat N° 22. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Nos honoraires : http://gauthier-immo.com/fichier-144-e5Hr5-bareme_honoraires_ok.pdf
    VilleBordeaux 33200
    TypeIndividuelle
    Surface120.00 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain02 a 25 ca
    Pièces5
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    ToitureBon état
    Taxe foncière1 897 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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